최근 몇 년간 다이소는 그야말로 ‘폼 미친’ 성장세를 보여주고 있습니다. 저가 잡화점 이미지에서 벗어나 뷰티, 패션, 건강기능식품까지 품목을 확장하며 프리미엄 아울렛에까지 진출했죠. 경기 침체로 소비 심리가 위축되고 있는 요즘에도 다이소는 안정적인 매출을 내며 승승장구 중입니다.
이런 다이소, 과연 일반 창업자도 매장을 낼 수 있을까요? 이 글에서는 다이소 창업이 실제로 가능한지, 가능하다면 어떤 가맹조건과 비용이 필요한지 현실적으로 정리해보겠습니다.
다이소 창업, 가능한가요?
많은 분들이 “다이소는 창업이 안 되는 거 아니야?”라고 생각하지만, 실제로 특정 조건을 만족하면 가맹 형태의 창업이 가능합니다.
단, 일반적인 소자본 창업과는 확연히 다르기 때문에 철저한 준비와 자금력이 필요해요.
그럼 다이소 가맹점 개설 조건과 절차를 차근차근 살펴볼게요.
다이소 가맹점 개설 요건
1️⃣ 점주 자격 요건
다이소는 단순히 자금력만 있다고 누구나 창업할 수 있는 구조는 아닙니다. 본사가 중요하게 여기는 기준은 아래와 같아요.
- 긍정적인 성향과 서비스 마인드를 갖춘 분
- 일정 규모 이상의 자금 동원 능력이 있는 분
- 점포 요건에 맞는 공간을 직접 소유하거나 임차 가능한 분
즉, 마인드와 자금, 점포 이 세 가지가 모두 충족돼야 가맹 심사가 가능하다는 뜻이에요.
2️⃣ 점포 요건
다이소의 매장은 단순한 소매점이 아닙니다. 대규모 매장 구성을 바탕으로 한 생활용품 전문 매장이기 때문에, 점포 기준도 상당히 높습니다.
- 상권 중심지에 위치한 매장
- 실면적 100평 이상 (330㎡) 확보 가능해야 함
예상보다 규모가 크죠? 소형 매장이 아닌 대형 매장 형태이기 때문에, 1층 전체 또는 2~3개 층을 사용하는 구조가 대부분입니다.
3️⃣ 다이소 가맹점 개설 절차
위 조건을 만족시켜, 다이소 창업을 결정했다면 아래와 같은 순서로 진행됩니다.
| 순서 | 진행 단계 | 설명 |
|---|---|---|
| 1단계 | 상담 | 창업 희망 지역, 투자 가능 금액, 조건 등을 상담 |
| 2단계 | 상권조사 | 매장 후보지 입지, 임대 조건, 수익성 등 검토 |
| 3단계 | 매장 실측 | 실제 도면 작업 및 매장 적합성 판단 |
| 4단계 | 가맹 계약 | 양측 협의 완료 후 계약 체결 및 일정 조율 |
| 5단계 | 인테리어 | 세부 실측 후 공사 및 간판, 집기 배치 |
| 6단계 | 개업 준비 | 상품 입고, 진열, 점주 교육, 인허가 진행 |
| 7단계 | 개업 | 교육·인허가 완료 후 정식 오픈 |
| 8단계 | 사후 관리 | 본사 담당자의 순회 방문 및 운영 지원 |
4️⃣ 다이소 창업 비용 (예상)
다이소 가맹점 창업 비용은 아래와 같이 추정됩니다. 100평 기준입니다.
| 항목 | 금액 | 설명 |
|---|---|---|
| 가맹비 | 3,740만 원 | 본사 브랜드 사용 및 교육 비용 등 |
| 보증금 | 6,000만 원 | 계약 시 필요한 보증금 |
| 기타 비용 | 2억 7,500만 원 | 초도 상품 구입비, 장비, 간판 등 |
| 인테리어 | 8,000만 원 | 100평 규모 기준, 내부 공사 |
| 총합계 (기본 비용) | 4억 5,240만 원 | 필수 비용만 계산한 수치 |
| 기타 추가 공사비 | (변동) | 단독 건물 공사, 전기·설비 별도 공사 등 |
다이소 창업은 기본적으로 4억 5천만 원 이상의 자본이 필요하며, 경우에 따라 5억 이상까지 투자해야 할 수도 있습니다. 단순 소자본 창업과는 거리가 먼, 중·대형급 프랜차이즈 투자형 창업으로 볼 수 있습니다.
5️⃣ 실제 다이소 운영자가 말하는 운영 비용 및 수익 구조
실제 다이소 가맹점을 운영 중인 분이 직접 공유한 다이소 운영 비용 및 수익 구조입니다.
- 매출 규모: 월 1억 7천 ~ 1억 8천만 원
- 매장 크기: 약 100평 (복층 포함)
- 운영 기간: 약 3년 차
| 항목 | 설명 | 월간 예상 비용 |
|---|---|---|
| 상품 원가 | 평균 마진 30% → 원가 약 70~75% | 약 1억 2천~1억 3천만 원 |
| 카드 수수료 | 약 1.3%~1.5% 수준 | 220만 원 |
| 인건비 | 6명 기준(파트타임 포함) | 1,200~1,300만 원 |
| 4대 보험료 | 직원 6명 기준 | 약 150만 원 |
| 부가세(반기 기준) | 매출 기준 환산 시 월 80~100만 원 수준 | 월 환산 약 90만 원 |
| 기타 관리비 (전기세, 공과금 등) | 지역·규모에 따라 변동 | 100~200만 원 예상 |
| 임대료 | 입지에 따라 상이, 저렴한 곳 기준 | 500만 원 (시내라면 800~1,200만 원 예상) |
다이소 운영에 있어 들어가는 비용은 위와 같습니다.
| 일매출 기준 | 월매출 | 순이익(예상) |
|---|---|---|
| 430만 원 | 약 1억 3천만 원 | 700~800만 원 |
| 500만 원 | 약 1억 5천만 원 | 1,000만 원 |
| 540만 원 이상 | 약 1억 6천~1억 8천 | 1,500만 원 이상 |
수익 구조는 위 표와 같습니다. 월 매출 1억 3천만 원 정도 나와야 순수익 700~800만 원 정도가 남는 구조입니다.
수익이 확 뛰는 시점은 일 매출 500만 원 돌파 이후라고 볼 수 있겠습니다. 소형 매장보다는 대형, 복층, 우수 상권 매장일수록 수익성은 좋아집니다.
다이소 창업을 고민한다면 생각해야 봐야 할 것
다이소 창업 비용 및 운영에 들어가는 비용과 수익 구조까지 살펴봤는데요.
다이소는 초기 진입 장벽은 높지만, 매출만 안정되면 수익도 꽤 준수한 편입니다. 일매출 500만 원 이상부터 수익이 확 올라가는 구조. 하지만 원가율이 높고 고정비도 많기 때문에, 입지와 초기 자금 확보가 매우 중요합니다.
1️⃣ 소자본으로는 어려운 창업
다이소는 기본 창업비용이 4억 5천만 원 이상, 부가 공사비 포함 시 5억 원 이상이 예상됩니다. 대형 평수(100평 이상) + 중심 상권이 필요하기 때문이죠. 소자본 1인 창업자에게는 현실적으로 진입장벽이 높은 편입니다.
2️⃣ 수익은 ‘입지’와 ‘일매출’에 따라 천차만별
실제 다이소 운영자의 말을 종합해보면, 일 매출 500만 원 이상부터는 월 1,000만 원 이상 수익 가능해 보입니다. 그러나 상권과 임대료 조건에 따라 동일 매출이어도 수익이 확연히 달라지기 때문에 상권 분석을 제대로 검토해야 합니다.
3️⃣ 양도·인수를 통한 진입도 방법이 될 수 있음
다이소 기존 매장 인수(양수도)가 비용·리스크 면에서 유리할 수 있어요. 단, 본사에서 리뉴얼 요구, 재고 정산, 권리금 등 추가 비용 발생 가능하기 때문에 이 부분을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
4️⃣ ‘투자 회수 기간’ 체크하기
5억 원 가까운 초기 투자는 월 순이익 1,000만 원이라 해도 회수까지 4~5년 정도 걸립니다. 그 사이 매출 변화, 운영 리스크, 물가 인상까지 고려해야겠죠. 단기 수익보다, 중장기 안정성 중심으로 생각해 봐야 합니다.
5️⃣ 대체 아이템도 함께 비교해보기
꼭 다이소가 아니더라도 비슷한 구조의 노브랜드 / 자체 PB 생활용품점 / 창고형 디스카운트샵 또는 중소형 무인샵/자동화 시스템 매장 창업 비용까지 함께 비교해 보시기 바랍니다.
